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2022-11-09 点击：1015
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共617,709.90元，总还款2,107,709.90元，每个月月供10,977.66元。
2、149万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共662,518.49元，总还款2,152,518.49元，每个月月供11,211.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共551,175.83元，总还款2,041,175.83元，每月月供如下：
第1期：13,472.08元，第2期：13,442.34元，第3期：13,412.59元，第4期：13,382.84元，第5期：13,353.09元
........
第187期：7,938.91元，第188期：7,909.16元，第189期：7,879.41元，第190期：7,849.66元，第191期：7,819.91元，第192期：7,790.16元。
2、149万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共587,122.08元，总还款2,077,122.08元，每月月供如下：
第1期：13,844.58元，第2期：13,812.89元，第3期：13,781.21元，第4期：13,749.52元，第5期：13,717.83元
........
第187期：7,950.55元，第188期：7,918.86元，第189期：7,887.17元，第190期：7,855.48元，第191期：7,823.79元，第192期：7,792.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共422,796.35元，总还款1,912,796.35元，每个月月供9,962.48元。
二、等额本金
149万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共389,417.71元，总还款1,879,417.71元，每月月供如下：
第1期：11,795.83元，第2期：11,774.82元，第3期：11,753.80元，第4期：11,732.78元，第5期：11,711.76元
........
第187期：7,886.52元，第188期：7,865.51元，第189期：7,844.49元，第190期：7,823.47元，第191期：7,802.45元，第192期：7,781.43元。
以上就是贷款149万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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