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2022-05-09 点击：2027
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共332,464.80元，总还款1,822,464.80元，每个月月供16,874.67元。
2、149万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共355,606.47元，总还款1,845,606.47元，每个月月供17,088.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共311,285.83元，总还款1,801,285.83元，每月月供如下：
第1期：19,507.96元，第2期：19,455.08元，第3期：19,402.19元，第4期：19,349.31元，第5期：19,296.42元
........
第103期：14,113.61元，第104期：14,060.73元，第105期：14,007.84元，第106期：13,954.95元，第107期：13,902.07元，第108期：13,849.18元。
2、149万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共331,587.08元，总还款1,821,587.08元，每月月供如下：
第1期：19,880.46元，第2期：19,824.13元，第3期：19,767.79元，第4期：19,711.46元，第5期：19,655.12元
........
第103期：14,134.31元，第104期：14,077.97元，第105期：14,021.64元，第106期：13,965.30元，第107期：13,908.97元，第108期：13,852.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共230,523.12元，总还款1,720,523.12元，每个月月供15,930.77元。
二、等额本金
149万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共219,930.21元，总还款1,709,930.21元，每月月供如下：
第1期：17,831.71元，第2期：17,794.35元，第3期：17,756.98元，第4期：17,719.62元，第5期：17,682.25元
........
第103期：14,020.49元，第104期：13,983.12元，第105期：13,945.76元，第106期：13,908.39元，第107期：13,871.03元，第108期：13,833.66元。
以上就是贷款149万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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