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2022-07-08 点击：1878
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、79万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共642,058.15元，总还款1,432,058.15元，每个月月供4,115.11元。
2、79万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共691,325.77元，总还款1,481,325.77元，每个月月供4,256.68元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共528,444.17元，总还款1,318,444.17元，每月月供如下：
第1期：5,298.45元，第2期：5,289.75元，第3期：5,281.04元，第4期：5,272.34元，第5期：5,263.64元
........
第343期：2,322.33元，第344期：2,313.63元，第345期：2,304.92元，第346期：2,296.22元，第347期：2,287.52元，第348期：2,278.82元。
2、79万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共562,907.92元，总还款1,352,907.92元，每月月供如下：
第1期：5,495.95元，第2期：5,486.68元，第3期：5,477.41元，第4期：5,468.14元，第5期：5,458.87元
........
第343期：2,325.73元，第344期：2,316.46元，第345期：2,307.19元，第346期：2,297.92元，第347期：2,288.65元，第348期：2,279.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
79万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共430,913.42元，总还款1,220,913.42元，每个月月供3,508.37元。
二、等额本金
79万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共373,357.29元，总还款1,163,357.29元，每月月供如下：
第1期：4,409.70元，第2期：4,403.55元，第3期：4,397.40元，第4期：4,391.25元，第5期：4,385.11元
........
第343期：2,307.00元，第344期：2,300.86元，第345期：2,294.71元，第346期：2,288.56元，第347期：2,282.41元，第348期：2,276.26元。
以上就是贷款79万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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