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2022-06-25 点击：2182
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共224,839.73元，总还款604,839.73元，每个月月供2,291.06元。
2、38万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共241,630.29元，总还款621,630.29元，每个月月供2,354.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共193,008.33元，总还款573,008.33元，每月月供如下：
第1期：2,896.06元，第2期：2,890.54元，第3期：2,885.03元，第4期：2,879.51元，第5期：2,873.99元
........
第259期：1,472.50元，第260期：1,466.98元，第261期：1,461.46元，第262期：1,455.95元，第263期：1,450.43元，第264期：1,444.91元。
2、38万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共205,595.83元，总还款585,595.83元，每月月供如下：
第1期：2,991.06元，第2期：2,985.18元，第3期：2,979.31元，第4期：2,973.43元，第5期：2,967.55元
........
第259期：1,474.66元，第260期：1,468.78元，第261期：1,462.90元，第262期：1,457.03元，第263期：1,451.15元，第264期：1,445.27元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共152,395.53元，总还款532,395.53元，每个月月供2,016.65元。
二、等额本金
38万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共136,364.58元，总还款516,364.58元，每月月供如下：
第1期：2,468.56元，第2期：2,464.66元，第3期：2,460.76元，第4期：2,456.87元，第5期：2,452.97元
........
第259期：1,462.78元，第260期：1,458.89元，第261期：1,454.99元，第262期：1,451.09元，第263期：1,447.19元，第264期：1,443.29元。
以上就是贷款38万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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