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2022-10-29 点击：1032
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分6年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共212,052.80元，总还款1,662,052.80元，每个月月供23,084.07元。
2、145万元分6年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共226,516.57元，总还款1,676,516.57元，每个月月供23,284.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分6年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共202,879.17元，总还款1,652,879.17元，每月月供如下：
第1期：25,697.22元，第2期：25,620.02元，第3期：25,542.82元，第4期：25,465.63元，第5期：25,388.43元
........
第67期：20,602.08元，第68期：20,524.88元，第69期：20,447.69元，第70期：20,370.49元，第71期：20,293.29元，第72期：20,216.09元。
2、145万元分6年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共216,110.42元，总还款1,666,110.42元，每月月供如下：
第1期：26,059.72元，第2期：25,977.49元，第3期：25,895.25元，第4期：25,813.02元，第5期：25,730.79元
........
第67期：20,632.29元，第68期：20,550.06元，第69期：20,467.82元，第70期：20,385.59元，第71期：20,303.36元，第72期：20,221.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分6期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共147,923.24元，总还款1,597,923.24元，每个月月供22,193.38元。
二、等额本金
145万元分6年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共143,338.54元，总还款1,593,338.54元，每月月供如下：
第1期：24,065.97元，第2期：24,011.43元，第3期：23,956.89元，第4期：23,902.34元，第5期：23,847.80元
........
第67期：20,466.15元，第68期：20,411.60元，第69期：20,357.06元，第70期：20,302.52元，第71期：20,247.97元，第72期：20,193.43元。
以上就是贷款145万元分6年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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