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2022-06-28 点击：2042
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共357,602.01元，总还款797,602.01元，每个月月供2,291.96元。
2、44万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共385,042.20元，总还款825,042.20元，每个月月供2,370.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共294,323.33元，总还款734,323.33元，每月月供如下：
第1期：2,951.03元，第2期：2,946.19元，第3期：2,941.34元，第4期：2,936.49元，第5期：2,931.65元
........
第343期：1,293.45元，第344期：1,288.60元，第345期：1,283.75元，第346期：1,278.91元，第347期：1,274.06元，第348期：1,269.21元。
2、44万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共313,518.33元，总还款753,518.33元，每月月供如下：
第1期：3,061.03元，第2期：3,055.87元，第3期：3,050.71元，第4期：3,045.55元，第5期：3,040.38元
........
第343期：1,295.34元，第344期：1,290.18元，第345期：1,285.02元，第346期：1,279.86元，第347期：1,274.69元，第348期：1,269.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共240,002.41元，总还款680,002.41元，每个月月供1,954.03元。
二、等额本金
44万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共207,945.83元，总还款647,945.83元，每月月供如下：
第1期：2,456.03元，第2期：2,452.61元，第3期：2,449.19元，第4期：2,445.76元，第5期：2,442.34元
........
第343期：1,284.91元，第344期：1,281.49元，第345期：1,278.07元，第346期：1,274.64元，第347期：1,271.22元，第348期：1,267.79元。
以上就是贷款44万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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