贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：2015
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、175万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共35,270.87元，总还款1,785,270.87元，每个月月供148,772.57元。
2、175万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共46,794.91元，总还款1,796,794.91元，每个月月供149,732.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、175万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共35,072.92元，总还款1,785,072.92元，每月月供如下：
第1期：151,229.17元，第2期：150,779.51元，第3期：150,329.86元，第4期：149,880.21元，第5期：149,430.56元
........
第7期：148,531.25元，第8期：148,081.60元，第9期：147,631.94元，第10期：147,182.29元，第11期：146,732.64元，第12期：146,282.99元。
2、175万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共46,447.92元，总还款1,796,447.92元，每月月供如下：
第1期：152,979.17元，第2期：152,383.68元，第3期：151,788.19元，第4期：151,192.71元，第5期：150,597.22元
........
第7期：149,406.25元，第8期：148,810.76元，第9期：148,215.28元，第10期：147,619.79元，第11期：147,024.31元，第12期：146,428.82元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
175万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共30,960.05元，总还款1,780,960.05元，每个月月供148,413.34元。
二、等额本金
175万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共30,807.29元，总还款1,780,807.29元，每月月供如下：
第1期：150,572.92元，第2期：150,177.95元，第3期：149,782.99元，第4期：149,388.02元，第5期：148,993.06元
........
第7期：148,203.13元，第8期：147,808.16元，第9期：147,413.19元，第10期：147,018.23元，第11期：146,623.26元，第12期：146,228.30元。
以上就是贷款175万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
