贷款

  • 贷款

  • 信用卡

搜索

卡农金超

您现在的位置:首页 > 贷款问答 > 带押过户对买房者是否存在风险?需要怎么防范?

带押过户对买房者是否存在风险?需要怎么防范?

717

带押过户对买房者是否存在风险?需要怎么防范?

最佳答案:

对于买方而言,购买带抵押的房产,是用自己的贷款用以偿还卖方的贷款,只要在过户完成之前,权利都处于不确定状态,房屋如被司法查封,将没办法顺利过户。因此,应了解房屋的具体贷款信息,如原按揭、抵押合同约定“不得转让”或有其他禁止、限制转让条款,则可能无法“带押过户”或者需要先修改原按揭、抵押合同,才能“带押过户”。

同时,“带押过户”涉及了买卖双方、银行、公证或担保机构等多方主体,交易环节复杂,要保障各个环节的顺畅,才能顺利完成过户交易。此外,买方要随时关注房屋司法查封的情况,一旦有司法查封应立即终止资金给付和交易。

热门推荐 企业贷个人贷款计算器

更多>热卡申请

更多>极速贷款