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2021-10-29 点击：2396
买房是人生的一件大事，在买房的时候很多人都会选择贷款买房，贷款的方式有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，公积金贷款是专为缴纳公积金的用户提供的，会比商业贷款优惠很多，那今天卡农社区来说说公积金贷款的条件和公积金贷款办理，一起来看看。
在买房贷款的时候，想要申请房屋公积金贷款也要符合一定的条件，看看下面的介绍你就知道了。
公积金贷款条件是什么?
1、首先必须要满足按月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。如果已婚，则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下，而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款，则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。
2、办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信，否则也无法正常办理公积金贷款。
3、公积金贷款必须说明实际用途，目前公积金只能用于以下几个方面：购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属，否则也不符合条件。
4、不管是买房还是翻建，修葺等，都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明，同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金，实际上就是说要付首付的能力。
公积金贷款办理要求有哪些?
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
1、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
以上就是有关公积金贷款办理条件及办理要求方面的相关介绍了，在我们选择使用公积金贷款的时候，一定要提前了解公积金办理方面的相关知识，尤其是注意一下贷款申请的条件，在符合条件的情况下可以向当地的公积金管理中心来进行申请办理。
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