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2022-07-02 点击：1873
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、54万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共303,130.78元，总还款843,130.78元，每个月月供3,345.76元。
2、54万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共325,667.29元，总还款865,667.29元，每个月月供3,435.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、54万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共261,855.00元，总还款801,855.00元，每月月供如下：
第1期：4,212.86元，第2期：4,204.64元，第3期：4,196.43元，第4期：4,188.21元，第5期：4,180.00元
........
第247期：2,192.14元，第248期：2,183.93元，第249期：2,175.71元，第250期：2,167.50元，第251期：2,159.29元，第252期：2,151.07元。
2、54万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共278,932.50元，总还款818,932.50元，每月月供如下：
第1期：4,347.86元，第2期：4,339.11元，第3期：4,330.36元，第4期：4,321.61元，第5期：4,312.86元
........
第247期：2,195.36元，第248期：2,186.61元，第249期：2,177.86元，第250期：2,169.11元，第251期：2,160.36元，第252期：2,151.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
54万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共205,778.57元，总还款745,778.57元，每个月月供2,959.44元。
二、等额本金
54万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共185,006.25元，总还款725,006.25元，每月月供如下：
第1期：3,605.36元，第2期：3,599.55元，第3期：3,593.75元，第4期：3,587.95元，第5期：3,582.14元
........
第247期：2,177.68元，第248期：2,171.88元，第249期：2,166.07元，第250期：2,160.27元，第251期：2,154.46元，第252期：2,148.66元。
以上就是贷款54万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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