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2022-04-20 点击：7734
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、58万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共308,179.57元，总还款888,179.57元，每个月月供3,700.75元。
2、58万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共330,986.12元，总还款910,986.12元，每个月月供3,795.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共267,911.67元，总还款847,911.67元，每月月供如下：
第1期：4,640.00元，第2期：4,630.74元，第3期：4,621.47元，第4期：4,612.21元，第5期：4,602.94元
........
第235期：2,472.25元，第236期：2,462.99元，第237期：2,453.72元，第238期：2,444.46元，第239期：2,435.19元，第240期：2,425.93元。
2、58万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共285,384.17元，总还款865,384.17元，每月月供如下：
第1期：4,785.00元，第2期：4,775.13元，第3期：4,765.26元，第4期：4,755.40元，第5期：4,745.53元
........
第235期：2,475.88元，第236期：2,466.01元，第237期：2,456.14元，第238期：2,446.27元，第239期：2,436.40元，第240期：2,426.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
58万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共209,536.50元，总还款789,536.50元，每个月月供3,289.74元。
二、等额本金
58万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共189,285.42元，总还款769,285.42元，每月月供如下：
第1期：3,987.50元，第2期：3,980.95元，第3期：3,974.41元，第4期：3,967.86元，第5期：3,961.32元
........
第235期：2,455.94元，第236期：2,449.39元，第237期：2,442.85元，第238期：2,436.30元，第239期：2,429.76元，第240期：2,423.21元。
以上就是贷款58万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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