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贷款131万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-14     点击:1964

贷款131万分25年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,如何计算利息,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、131万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共896,788.22元,总还款2,206,788.22元,每个月月供7,355.96元。

2、131万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共964,599.94元,总还款2,274,599.94元,每个月月供7,582.00元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、131万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共755,760.83元,总还款2,065,760.83元,每月月供如下:

第1期:9,388.33元,第2期:9,371.59元,第3期:9,354.86元,第4期:9,338.12元,第5期:9,321.38元

........

第295期:4,467.10元,第296期:4,450.36元,第297期:4,433.62元,第298期:4,416.88元,第299期:4,400.14元,第300期:4,383.41元。

2、131万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共805,049.58元,总还款2,115,049.58元,每月月供如下:

第1期:9,715.83元,第2期:9,698.00元,第3期:9,680.17元,第4期:9,662.34元,第5期:9,644.51元

........

第295期:4,473.65元,第296期:4,455.82元,第297期:4,437.99元,第298期:4,420.16元,第299期:4,402.33元,第300期:4,384.50元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

131万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共605,152.77元,总还款1,915,152.77元,每个月月供6,383.84元。

二、等额本金

131万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共533,961.46元,总还款1,843,961.46元,每月月供如下:

第1期:7,914.58元,第2期:7,902.76元,第3期:7,890.93元,第4期:7,879.10元,第5期:7,867.28元

........

第295期:4,437.63元,第296期:4,425.80元,第297期:4,413.97元,第298期:4,402.15元,第299期:4,390.32元,第300期:4,378.49元。

以上就是贷款131万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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