贷款
2022-09-14 点击:2281
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、131万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共580,682.80元,总还款1,890,682.80元,每个月月供9,268.05元。
2、131万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共623,026.47元,总还款1,933,026.47元,每个月月供9,475.62元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共514,720.83元,总还款1,824,720.83元,每月月供如下:
第1期:11,443.24元,第2期:11,418.62元,第3期:11,394.00元,第4期:11,369.39元,第5期:11,344.77元
........
第199期:6,569.26元,第200期:6,544.65元,第201期:6,520.03元,第202期:6,495.42元,第203期:6,470.80元,第204期:6,446.18元。
2、131万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共548,289.58元,总还款1,858,289.58元,每月月供如下:
第1期:11,770.74元,第2期:11,744.51元,第3期:11,718.29元,第4期:11,692.07元,第5期:11,665.85元
........
第199期:6,578.90元,第200期:6,552.68元,第201期:6,526.45元,第202期:6,500.23元,第203期:6,474.01元,第204期:6,447.79元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
131万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共396,771.78元,总还款1,706,771.78元,每个月月供8,366.53元。
二、等额本金
131万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共363,661.46元,总还款1,673,661.46元,每月月供如下:
第1期:9,969.49元,第2期:9,952.09元,第3期:9,934.70元,第4期:9,917.31元,第5期:9,899.92元
........
第199期:6,525.92元,第200期:6,508.53元,第201期:6,491.14元,第202期:6,473.74元,第203期:6,456.35元,第204期:6,438.96元。
以上就是贷款131万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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