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2022-02-11 点击：4619
我们在生活中出现紧急用钱的时候，大部分可能会选择申请贷款，因为如果经常性找熟人借钱，会影响彼此之间的感情，现在很多银行都有面向个人用户的贷款业务，例如光大银行房屋抵押贷，那么光大银行房屋抵押贷办理流程是什么?申请材料有哪些?想了解更多贷款知识和信息，关注微信公众号舒融通。
光大银行房屋抵押贷款是指光大银行向借款人发放的，借款人用自己名下或者他人的房产作为抵押物，获取贷款资金的一种方式，贷款资金可用于个人或者经营用途。光大银行目前受理的房屋面积在50平方以上，房龄在25年以内，同时贷款年限加借款人年龄不能超过65岁。
光大银行房屋抵押贷办理流程是什么?
1、提出贷款申请。借款人携带身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等贷款资料，前往中国光大银行提出贷款申请。
2、评估房屋。房屋抵押材料提交齐全后，光大银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估，决定房屋抵押贷款的额度。
3、签订贷款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
4、抵押登记手续。光大银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续
5、放款。等待光大银行发放贷款资金。
6、还款。借款人按时履行还款义务。
光大银行房屋抵押贷申请材料：
1、个人贷款申请面谈记录表;
2、借款申请人及配偶(如有)身份证明及户口簿原件和复印件;
3、借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件;
4、借款申请人及配偶(如有)收入证明原件;
5、购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件;
6、光大银行要求的其他材料。
光大银行房屋抵押贷利息是多少?
光大银行房产抵押贷款利率在商业贷款基准利率上浮动得到，商业贷款基准利率为：
1.贷款一年以内含一年，商业贷款基准利率为4.35%。
2.贷款一至五年含五年，4.75%。
3.贷款五年以上，4.90%。
以上利率与实际利率会略有差异，以光大银行实际办理的利率为准。
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