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2022-10-27 点击：1094
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共722,388.41元，总还款2,162,388.41元，每个月月供9,484.16元。
2、144万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共775,594.20元，总还款2,215,594.20元，每个月月供9,717.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共632,040.00元，总还款2,072,040.00元，每月月供如下：
第1期：11,835.79元，第2期：11,811.58元，第3期：11,787.37元，第4期：11,763.16元，第5期：11,738.95元
........
第223期：6,461.05元，第224期：6,436.84元，第225期：6,412.63元，第226期：6,388.42元，第227期：6,364.21元，第228期：6,340.00元。
2、144万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共673,260.00元，总还款2,113,260.00元，每月月供如下：
第1期：12,195.79元，第2期：12,170.00元，第3期：12,144.21元，第4期：12,118.42元，第5期：12,092.63元
........
第223期：6,470.53元，第224期：6,444.74元，第225期：6,418.95元，第226期：6,393.16元，第227期：6,367.37元，第228期：6,341.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共491,957.01元，总还款1,931,957.01元，每个月月供8,473.50元。
二、等额本金
144万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共446,550.00元，总还款1,886,550.00元，每月月供如下：
第1期：10,215.79元，第2期：10,198.68元，第3期：10,181.58元，第4期：10,164.47元，第5期：10,147.37元
........
第223期：6,418.42元，第224期：6,401.32元，第225期：6,384.21元，第226期：6,367.11元，第227期：6,350.00元，第228期：6,332.89元。
以上就是贷款144万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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