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2022-10-26 点击：893
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共321,308.26元，总还款1,761,308.26元，每个月月供16,308.41元。
2、144万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共343,673.37元，总还款1,783,673.37元，每个月月供16,515.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共300,840.00元，总还款1,740,840.00元，每月月供如下：
第1期：18,853.33元，第2期：18,802.22元，第3期：18,751.11元，第4期：18,700.00元，第5期：18,648.89元
........
第103期：13,640.00元，第104期：13,588.89元，第105期：13,537.78元，第106期：13,486.67元，第107期：13,435.56元，第108期：13,384.44元。
2、144万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共320,460.00元，总还款1,760,460.00元，每月月供如下：
第1期：19,213.33元，第2期：19,158.89元，第3期：19,104.44元，第4期：19,050.00元，第5期：18,995.56元
........
第103期：13,660.00元，第104期：13,605.56元，第105期：13,551.11元，第106期：13,496.67元，第107期：13,442.22元，第108期：13,387.78元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共222,787.44元，总还款1,662,787.44元，每个月月供15,396.18元。
二、等额本金
144万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,550.00元，总还款1,652,550.00元，每月月供如下：
第1期：17,233.33元，第2期：17,197.22元，第3期：17,161.11元，第4期：17,125.00元，第5期：17,088.89元
........
第103期：13,550.00元，第104期：13,513.89元，第105期：13,477.78元，第106期：13,441.67元，第107期：13,405.56元，第108期：13,369.44元。
以上就是贷款144万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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