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2022-10-26 点击：1228
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、144万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共359,213.10元，总还款1,799,213.10元，每个月月供14,993.44元。
2、144万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共384,377.39元，总还款1,824,377.39元，每个月月供15,203.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、144万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共333,960.00元，总还款1,773,960.00元，每月月供如下：
第1期：17,520.00元，第2期：17,474.00元，第3期：17,428.00元，第4期：17,382.00元，第5期：17,336.00元
........
第115期：12,276.00元，第116期：12,230.00元，第117期：12,184.00元，第118期：12,138.00元，第119期：12,092.00元，第120期：12,046.00元。
2、144万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共355,740.00元，总还款1,795,740.00元，每月月供如下：
第1期：17,880.00元，第2期：17,831.00元，第3期：17,782.00元，第4期：17,733.00元，第5期：17,684.00元
........
第115期：12,294.00元，第116期：12,245.00元，第117期：12,196.00元，第118期：12,147.00元，第119期：12,098.00元，第120期：12,049.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
144万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共248,584.82元，总还款1,688,584.82元，每个月月供14,071.54元。
二、等额本金
144万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共235,950.00元，总还款1,675,950.00元，每月月供如下：
第1期：15,900.00元，第2期：15,867.50元，第3期：15,835.00元，第4期：15,802.50元，第5期：15,770.00元
........
第115期：12,195.00元，第116期：12,162.50元，第117期：12,130.00元，第118期：12,097.50元，第119期：12,065.00元，第120期：12,032.50元。
以上就是贷款144万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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