贷款
搜索
贷款
2022-04-21 点击：11140
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共398,508.07元，总还款1,148,508.07元，每个月月供4,785.45元。
2、75万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共427,999.29元，总还款1,177,999.29元，每个月月供4,908.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共346,437.50元，总还款1,096,437.50元，每月月供如下：
第1期：6,000.00元，第2期：5,988.02元，第3期：5,976.04元，第4期：5,964.06元，第5期：5,952.08元
........
第235期：3,196.88元，第236期：3,184.90元，第237期：3,172.92元，第238期：3,160.94元，第239期：3,148.96元，第240期：3,136.98元。
2、75万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共369,031.25元，总还款1,119,031.25元，每月月供如下：
第1期：6,187.50元，第2期：6,174.74元，第3期：6,161.98元，第4期：6,149.22元，第5期：6,136.46元
........
第235期：3,201.56元，第236期：3,188.80元，第237期：3,176.04元，第238期：3,163.28元，第239期：3,150.52元，第240期：3,137.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共270,952.37元，总还款1,020,952.37元，每个月月供4,253.97元。
二、等额本金
75万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共244,765.63元，总还款994,765.63元，每月月供如下：
第1期：5,156.25元，第2期：5,147.79元，第3期：5,139.32元，第4期：5,130.86元，第5期：5,122.40元
........
第235期：3,175.78元，第236期：3,167.32元，第237期：3,158.85元，第238期：3,150.39元，第239期：3,141.93元，第240期：3,133.46元。
以上就是贷款75万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
