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2022-07-04 点击：2598
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、56万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共169,753.70元，总还款729,753.70元，每个月月供5,067.73元。
2、56万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共181,792.77元，总还款741,792.77元，每个月月供5,151.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、56万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共155,633.33元，总还款715,633.33元，每月月供如下：
第1期：6,035.56元，第2期：6,020.65元，第3期：6,005.74元，第4期：5,990.83元，第5期：5,975.93元
........
第139期：3,978.33元，第140期：3,963.43元，第141期：3,948.52元，第142期：3,933.61元，第143期：3,918.70元，第144期：3,903.80元。
2、56万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共165,783.33元，总还款725,783.33元，每月月供如下：
第1期：6,175.56元，第2期：6,159.68元，第3期：6,143.80元，第4期：6,127.92元，第5期：6,112.04元
........
第139期：3,984.17元，第140期：3,968.29元，第141期：3,952.41元，第142期：3,936.53元，第143期：3,920.65元，第144期：3,904.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
56万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,028.54元，总还款677,028.54元，每个月月供4,701.59元。
二、等额本金
56万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共109,958.33元，总还款669,958.33元，每月月供如下：
第1期：5,405.56元，第2期：5,395.02元，第3期：5,384.49元，第4期：5,373.96元，第5期：5,363.43元
........
第139期：3,952.08元，第140期：3,941.55元，第141期：3,931.02元，第142期：3,920.49元，第143期：3,909.95元，第144期：3,899.42元。
以上就是贷款56万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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