贷款
搜索
贷款
2022-12-13 点击：1444
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、164万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共33,053.84元，总还款1,673,053.84元，每个月月供139,421.15元。
2、164万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共43,853.51元，总还款1,683,853.51元，每个月月供140,321.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、164万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共32,868.33元，总还款1,672,868.33元，每月月供如下：
第1期：141,723.33元，第2期：141,301.94元，第3期：140,880.56元，第4期：140,459.17元，第5期：140,037.78元
........
第7期：139,195.00元，第8期：138,773.61元，第9期：138,352.22元，第10期：137,930.83元，第11期：137,509.44元，第12期：137,088.06元。
2、164万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共43,528.33元，总还款1,683,528.33元，每月月供如下：
第1期：143,363.33元，第2期：142,805.28元，第3期：142,247.22元，第4期：141,689.17元，第5期：141,131.11元
........
第7期：140,015.00元，第8期：139,456.94元，第9期：138,898.89元，第10期：138,340.83元，第11期：137,782.78元，第12期：137,224.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
164万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共29,013.99元，总还款1,669,013.99元，每个月月供139,084.50元。
二、等额本金
164万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共28,870.83元，总还款1,668,870.83元，每月月供如下：
第1期：141,108.33元，第2期：140,738.19元，第3期：140,368.06元，第4期：139,997.92元，第5期：139,627.78元
........
第7期：138,887.50元，第8期：138,517.36元，第9期：138,147.22元，第10期：137,777.08元，第11期：137,406.94元，第12期：137,036.81元。
以上就是贷款164万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
