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2022-07-16 点击：2770
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共877,750.39元，总还款1,957,750.39元，每个月月供5,625.72元。
2、108万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共945,103.58元，总还款2,025,103.58元，每个月月供5,819.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共722,430.00元，总还款1,802,430.00元，每月月供如下：
第1期：7,243.45元，第2期：7,231.55元，第3期：7,219.66元，第4期：7,207.76元，第5期：7,195.86元
........
第343期：3,174.83元，第344期：3,162.93元，第345期：3,151.03元，第346期：3,139.14元，第347期：3,127.24元，第348期：3,115.34元。
2、108万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共769,545.00元，总还款1,849,545.00元，每月月供如下：
第1期：7,513.45元，第2期：7,500.78元，第3期：7,488.10元，第4期：7,475.43元，第5期：7,462.76元
........
第343期：3,179.48元，第344期：3,166.81元，第345期：3,154.14元，第346期：3,141.47元，第347期：3,128.79元，第348期：3,116.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共589,096.82元，总还款1,669,096.82元，每个月月供4,796.26元。
二、等额本金
108万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共510,412.50元，总还款1,590,412.50元，每月月供如下：
第1期：6,028.45元，第2期：6,020.04元，第3期：6,011.64元，第4期：6,003.23元，第5期：5,994.83元
........
第343期：3,153.88元，第344期：3,145.47元，第345期：3,137.07元，第346期：3,128.66元，第347期：3,120.26元，第348期：3,111.85元。
以上就是贷款108万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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