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2022-05-07 点击：1824
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共864,484.08元，总还款2,404,484.08元，每个月月供9,541.60元。
2、154万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共928,754.87元，总还款2,468,754.87元，每个月月供9,796.65元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共746,771.67元，总还款2,286,771.67元，每月月供如下：
第1期：12,014.44元，第2期：11,991.02元，第3期：11,967.59元，第4期：11,944.17元，第5期：11,920.74元
........
第247期：6,251.67元，第248期：6,228.24元，第249期：6,204.81元，第250期：6,181.39元，第251期：6,157.96元，第252期：6,134.54元。
2、154万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共795,474.17元，总还款2,335,474.17元，每月月供如下：
第1期：12,399.44元，第2期：12,374.49元，第3期：12,349.54元，第4期：12,324.58元，第5期：12,299.63元
........
第247期：6,260.83元，第248期：6,235.88元，第249期：6,210.93元，第250期：6,185.97元，第251期：6,161.02元，第252期：6,136.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共586,849.99元，总还款2,126,849.99元，每个月月供8,439.88元。
二、等额本金
154万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共527,610.42元，总还款2,067,610.42元，每月月供如下：
第1期：10,281.94元，第2期：10,265.39元，第3期：10,248.84元，第4期：10,232.29元，第5期：10,215.74元
........
第247期：6,210.42元，第248期：6,193.87元，第249期：6,177.31元，第250期：6,160.76元，第251期：6,144.21元，第252期：6,127.66元。
以上就是贷款154万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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