贷款
搜索
贷款
2022-05-12 点击：2468
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共90,983.62元，总还款840,983.62元，每个月月供14,016.39元。
2、75万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共97,145.41元，总还款847,145.41元，每个月月供14,119.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共87,687.50元，总还款837,687.50元，每月月供如下：
第1期：15,375.00元，第2期：15,327.08元，第3期：15,279.17元，第4期：15,231.25元，第5期：15,183.33元
........
第55期：12,787.50元，第56期：12,739.58元，第57期：12,691.67元，第58期：12,643.75元，第59期：12,595.83元，第60期：12,547.92元。
2、75万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共93,406.25元，总还款843,406.25元，每月月供如下：
第1期：15,562.50元，第2期：15,511.46元，第3期：15,460.42元，第4期：15,409.38元，第5期：15,358.33元
........
第55期：12,806.25元，第56期：12,755.21元，第57期：12,704.17元，第58期：12,653.13元，第59期：12,602.08元，第60期：12,551.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共63,600.10元，总还款813,600.10元，每个月月供13,560.00元。
二、等额本金
75万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,953.13元，总还款811,953.13元，每月月供如下：
第1期：14,531.25元，第2期：14,497.40元，第3期：14,463.54元，第4期：14,429.69元，第5期：14,395.83元
........
第55期：12,703.13元，第56期：12,669.27元，第57期：12,635.42元，第58期：12,601.56元，第59期：12,567.71元，第60期：12,533.85元。
以上就是贷款75万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
