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2022-05-05 点击：1916
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、198万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,111,479.53元，总还款3,091,479.53元，每个月月供12,267.78元。
2、198万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,194,113.40元，总还款3,174,113.40元，每个月月供12,595.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、198万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共960,135.00元，总还款2,940,135.00元，每月月供如下：
第1期：15,447.14元，第2期：15,417.02元，第3期：15,386.90元，第4期：15,356.79元，第5期：15,326.67元
........
第247期：8,037.86元，第248期：8,007.74元，第249期：7,977.62元，第250期：7,947.50元，第251期：7,917.38元，第252期：7,887.26元。
2、198万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,022,752.50元，总还款3,002,752.50元，每月月供如下：
第1期：15,942.14元，第2期：15,910.06元，第3期：15,877.98元，第4期：15,845.89元，第5期：15,813.81元
........
第247期：8,049.64元，第248期：8,017.56元，第249期：7,985.48元，第250期：7,953.39元，第251期：7,921.31元，第252期：7,889.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
198万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共754,521.41元，总还款2,734,521.41元，每个月月供10,851.28元。
二、等额本金
198万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共678,356.25元，总还款2,658,356.25元，每月月供如下：
第1期：13,219.64元，第2期：13,198.36元，第3期：13,177.08元，第4期：13,155.80元，第5期：13,134.52元
........
第247期：7,984.82元，第248期：7,963.54元，第249期：7,942.26元，第250期：7,920.98元，第251期：7,899.70元，第252期：7,878.42元。
以上就是贷款198万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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