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2022-04-21 点击：3423
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共520,717.21元，总还款1,500,717.21元，每个月月供6,252.99元。
2、98万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共559,252.40元，总还款1,539,252.40元，每个月月供6,413.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共452,678.33元，总还款1,432,678.33元，每月月供如下：
第1期：7,840.00元，第2期：7,824.35元，第3期：7,808.69元，第4期：7,793.04元，第5期：7,777.39元
........
第235期：4,177.25元，第236期：4,161.60元，第237期：4,145.94元，第238期：4,130.29元，第239期：4,114.64元，第240期：4,098.99元。
2、98万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共482,200.83元，总还款1,462,200.83元，每月月供如下：
第1期：8,085.00元，第2期：8,068.33元，第3期：8,051.65元，第4期：8,034.98元，第5期：8,018.31元
........
第235期：4,183.38元，第236期：4,166.70元，第237期：4,150.03元，第238期：4,133.35元，第239期：4,116.68元，第240期：4,100.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共354,044.43元，总还款1,334,044.43元，每个月月供5,558.52元。
二、等额本金
98万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共319,827.08元，总还款1,299,827.08元，每月月供如下：
第1期：6,737.50元，第2期：6,726.44元，第3期：6,715.38元，第4期：6,704.32元，第5期：6,693.26元
........
第235期：4,149.69元，第236期：4,138.63元，第237期：4,127.57元，第238期：4,116.51元，第239期：4,105.45元，第240期：4,094.39元。
以上就是贷款98万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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