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2022-04-19 点击：13114
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共185,970.43元，总还款535,970.43元，每个月月供2,233.21元。
2、35万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共199,733.00元，总还款549,733.00元，每个月月供2,290.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共161,670.83元，总还款511,670.83元，每月月供如下：
第1期：2,800.00元，第2期：2,794.41元，第3期：2,788.82元，第4期：2,783.23元，第5期：2,777.64元
........
第235期：1,491.88元，第236期：1,486.28元，第237期：1,480.69元，第238期：1,475.10元，第239期：1,469.51元，第240期：1,463.92元。
2、35万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共172,214.58元，总还款522,214.58元，每月月供如下：
第1期：2,887.50元，第2期：2,881.55元，第3期：2,875.59元，第4期：2,869.64元，第5期：2,863.68元
........
第235期：1,494.06元，第236期：1,488.11元，第237期：1,482.15元，第238期：1,476.20元，第239期：1,470.24元，第240期：1,464.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共126,444.44元，总还款476,444.44元，每个月月供1,985.19元。
二、等额本金
35万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共114,223.96元，总还款464,223.96元，每月月供如下：
第1期：2,406.25元，第2期：2,402.30元，第3期：2,398.35元，第4期：2,394.40元，第5期：2,390.45元
........
第235期：1,482.03元，第236期：1,478.08元，第237期：1,474.13元，第238期：1,470.18元，第239期：1,466.23元，第240期：1,462.28元。
以上就是贷款35万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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