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2022-04-19 点击：6819
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共239,599.91元，总还款589,599.91元，每个月月供1,965.33元。
2、35万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共257,717.54元，总还款607,717.54元，每个月月供2,025.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共201,920.83元，总还款551,920.83元，每月月供如下：
第1期：2,508.33元，第2期：2,503.86元，第3期：2,499.39元，第4期：2,494.92元，第5期：2,490.44元
........
第295期：1,193.50元，第296期：1,189.03元，第297期：1,184.56元，第298期：1,180.08元，第299期：1,175.61元，第300期：1,171.14元。
2、35万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共215,089.58元，总还款565,089.58元，每月月供如下：
第1期：2,595.83元，第2期：2,591.07元，第3期：2,586.31元，第4期：2,581.54元，第5期：2,576.78元
........
第295期：1,195.25元，第296期：1,190.49元，第297期：1,185.72元，第298期：1,180.96元，第299期：1,176.19元，第300期：1,171.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共161,682.04元，总还款511,682.04元，每个月月供1,705.61元。
二、等额本金
35万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共142,661.46元，总还款492,661.46元，每月月供如下：
第1期：2,114.58元，第2期：2,111.42元，第3期：2,108.26元，第4期：2,105.10元，第5期：2,101.94元
........
第295期：1,185.63元，第296期：1,182.47元，第297期：1,179.31元，第298期：1,176.15元，第299期：1,172.99元，第300期：1,169.83元。
以上就是贷款35万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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