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房贷缩短年限和降低贷款金额哪个划算?
房贷还款的过程中，在提前还部分房贷之后，剩余的房贷客户可以选择每月还款金额不变，缩短还款的年限;也可以选择还款年限不变，缩短每月还款金额。那么剩余房贷缩短年限还是缩短金额合适，要看用户的具体需求：
1、缩短年限。如果用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
2、缩短金额。如果用户希望还款压力小一点，那么选择减少每月还款额会比较合适，这样每个月的还款压力就没那么大，只是支付的总利息相对会更多。
总而言之，缩短年限与缩短金额都各有利弊，用户可以根据自己的需求合理选择。另外提醒用户，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，即使提前还款，也减不了多少利息。
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