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建设银行申请房贷的要求如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁，具有当地常住户口或长期居住证明。
2、有自己的稳定的经济收入，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。
3、有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金(对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20%)，并保证肯定用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、办理购房贷款时，申请人需确保已经与房产销售商签订了购买住房的合同或协议。
7、提出购房贷款申请时，申请人需要有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金，并可以用其支付所购住房的首付款。
8、申请人需要在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。
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