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贷款63万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:2171

贷款63万分12年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、63万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共190,972.91元,总还款820,972.91元,每个月月供5,701.20元。

2、63万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共204,516.86元,总还款834,516.86元,每个月月供5,795.26元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、63万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共175,087.50元,总还款805,087.50元,每月月供如下:

第1期:6,790.00元,第2期:6,773.23元,第3期:6,756.46元,第4期:6,739.69元,第5期:6,722.92元

........

第139期:4,475.63元,第140期:4,458.85元,第141期:4,442.08元,第142期:4,425.31元,第143期:4,408.54元,第144期:4,391.77元。

2、63万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共186,506.25元,总还款816,506.25元,每月月供如下:

第1期:6,947.50元,第2期:6,929.64元,第3期:6,911.77元,第4期:6,893.91元,第5期:6,876.04元

........

第139期:4,482.19元,第140期:4,464.32元,第141期:4,446.46元,第142期:4,428.59元,第143期:4,410.73元,第144期:4,392.86元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

63万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共131,657.11元,总还款761,657.11元,每个月月供5,289.29元。

二、等额本金

63万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共123,703.13元,总还款753,703.13元,每月月供如下:

第1期:6,081.25元,第2期:6,069.40元,第3期:6,057.55元,第4期:6,045.70元,第5期:6,033.85元

........

第139期:4,446.09元,第140期:4,434.24元,第141期:4,422.40元,第142期:4,410.55元,第143期:4,398.70元,第144期:4,386.85元。

以上就是贷款63万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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