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2022-07-05 点击：2591
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、63万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共190,972.91元，总还款820,972.91元，每个月月供5,701.20元。
2、63万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共204,516.86元，总还款834,516.86元，每个月月供5,795.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、63万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共175,087.50元，总还款805,087.50元，每月月供如下：
第1期：6,790.00元，第2期：6,773.23元，第3期：6,756.46元，第4期：6,739.69元，第5期：6,722.92元
........
第139期：4,475.63元，第140期：4,458.85元，第141期：4,442.08元，第142期：4,425.31元，第143期：4,408.54元，第144期：4,391.77元。
2、63万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共186,506.25元，总还款816,506.25元，每月月供如下：
第1期：6,947.50元，第2期：6,929.64元，第3期：6,911.77元，第4期：6,893.91元，第5期：6,876.04元
........
第139期：4,482.19元，第140期：4,464.32元，第141期：4,446.46元，第142期：4,428.59元，第143期：4,410.73元，第144期：4,392.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
63万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共131,657.11元，总还款761,657.11元，每个月月供5,289.29元。
二、等额本金
63万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共123,703.13元，总还款753,703.13元，每月月供如下：
第1期：6,081.25元，第2期：6,069.40元，第3期：6,057.55元，第4期：6,045.70元，第5期：6,033.85元
........
第139期：4,446.09元，第140期：4,434.24元，第141期：4,422.40元，第142期：4,410.55元，第143期：4,398.70元，第144期：4,386.85元。
以上就是贷款63万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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