贷款
搜索
贷款
2022-04-20 点击：8372
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、58万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共490,401.44元，总还款1,070,401.44元，每个月月供2,973.34元。
2、58万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共528,157.39元，总还款1,108,157.39元，每个月月供3,078.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共401,311.67元，总还款981,311.67元，每月月供如下：
第1期：3,834.44元，第2期：3,828.27元，第3期：3,822.09元，第4期：3,815.92元，第5期：3,809.74元
........
第355期：1,648.17元，第356期：1,641.99元，第357期：1,635.81元，第358期：1,629.64元，第359期：1,623.46元，第360期：1,617.29元。
2、58万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共427,484.17元，总还款1,007,484.17元，每月月供如下：
第1期：3,979.44元，第2期：3,972.87元，第3期：3,966.29元，第4期：3,959.71元，第5期：3,953.13元
........
第355期：1,650.58元，第356期：1,644.00元，第357期：1,637.43元，第358期：1,630.85元，第359期：1,624.27元，第360期：1,617.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
58万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共328,710.79元，总还款908,710.79元，每个月月供2,524.20元。
二、等额本金
58万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共283,535.42元，总还款863,535.42元，每月月供如下：
第1期：3,181.94元，第2期：3,177.58元，第3期：3,173.22元，第4期：3,168.85元，第5期：3,164.49元
........
第355期：1,637.29元，第356期：1,632.93元，第357期：1,628.56元，第358期：1,624.20元，第359期：1,619.84元，第360期：1,615.47元。
以上就是贷款58万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
