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2022-04-14 点击：2379
提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷方式
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按，具体情况如下：
全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，已付的利息不退)
部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短。(节省利息较多)
部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于上一种)
部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短。(节省利息较多)
剩余贷款保持总本金不变，还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
如果选择提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
提前还贷有哪些要求?
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额(不同银行限额不同)，一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
提前还贷操作流程
1、准备还款资料。提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。
2、提交还款申请。购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关规定之后，就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。
3、办理提前还款手续。提前还款申请审批通过之后，购房者就可以携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。
4、办理退保、注销抵押登记。如果购房者选择全部提前还款，还清贷款之后，购房者需要去保险公司等相关部门退保，然后还要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。
以上就是有关提前还贷方式、提前还贷要求及提前还贷操作流程方面的相关知识介绍了，希望对你有所帮助。
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