贷款
搜索
贷款
2022-08-23 点击：1927
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共58,003.50元，总还款1,238,003.50元，每个月月供51,583.48元。
2、118万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共61,169.85元，总还款1,241,169.85元，每个月月供51,715.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共57,156.25元，总还款1,237,156.25元，每月月供如下：
第1期：53,739.17元，第2期：53,548.65元，第3期：53,358.13元，第4期：53,167.60元，第5期：52,977.08元
........
第19期：50,309.79元，第20期：50,119.27元，第21期：49,928.75元，第22期：49,738.23元，第23期：49,547.71元，第24期：49,357.19元。
2、118万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共60,229.17元，总还款1,240,229.17元，每月月供如下：
第1期：53,985.00元，第2期：53,784.24元，第3期：53,583.47元，第4期：53,382.71元，第5期：53,181.94元
........
第19期：50,371.25元，第20期：50,170.49元，第21期：49,969.72元，第22期：49,768.96元，第23期：49,568.19元，第24期：49,367.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,362.06元，总还款1,220,362.06元，每个月月供50,848.42元。
二、等额本金
118万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共39,947.92元，总还款1,219,947.92元，每月月供如下：
第1期：52,362.50元，第2期：52,229.34元，第3期：52,096.18元，第4期：51,963.02元，第5期：51,829.86元
........
第19期：49,965.63元，第20期：49,832.47元，第21期：49,699.31元，第22期：49,566.15元，第23期：49,432.99元，第24期：49,299.83元。
以上就是贷款118万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
