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2022-04-12 点击：1892
一、公积金提前还款划算吗?
公积金贷款还贷期间，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷款。一般而言，公积金中心对每次还款金额有最低额度限制，比如1万元。当然符合条件，也可以一次性还清公积金贷款。
提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲，提前还贷是划算的。提前还本越多，节省的利息支出也就更多。不过借款人也需要根据自己的实际情况来判断。
如果借款人本身负债心理压力较大，可以提前还贷。由于通货膨胀的存在，手头上的钱存银行里得到的利息，可能还不如提前还贷省下的利息多。如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。
但如果借款人当下有更好的投资理财选择，而且投资收益率高于房贷利率，不宜提前还贷。并且贷款基本上已经还完大部分的利息，也不建议提前还贷。
从大部分借款人的实际反馈来看，如果要选择提前还贷，最好的还款期限是购房后的三到五年，这个时间段内，利息没有付很多，一次性还清贷款最划算。
二、公积金贷款提前还款有违约金吗?
住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，前提条件是正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款，再次使用公积金提前还款，需间隔12(含)个月以上，且一次性还清本息。
三、公积金提前还款手续有哪些
1、到房屋所在的区公积金管理办理《提前还款通知书》。需携带的材料：《个人住房公积金抵押借款合同》、还贷现金(若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡)、身份证、保险单副本;如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商业贷款证明(应在去公积金管理之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供抵押注销手续和它项权证)。
2、到代司办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式。需携带的材料：《提前还款通知书》(代司联)、身份证、代缴代收费用清单。
3、到公积金管理领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。需携带的材料：《提前还款通知书》(借款人联)、借款合同、结算证明。然后到保险公司退保险费，后到房屋交易市场办理注销抵押手续，领取注销抵押的产权证。
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