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2022-06-25 点击：3271
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共179,473.82元，总还款559,473.82元，每个月月供2,590.16元。
2、38万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共192,627.71元，总还款572,627.71元，每个月月供2,651.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共158,048.33元，总还款538,048.33元，每月月供如下：
第1期：3,215.93元，第2期：3,209.18元，第3期：3,202.44元，第4期：3,195.69元，第5期：3,188.95元
........
第211期：1,799.72元，第212期：1,792.98元，第213期：1,786.23元，第214期：1,779.49元，第215期：1,772.75元，第216期：1,766.00元。
2、38万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共168,355.83元，总还款548,355.83元，每月月供如下：
第1期：3,310.93元，第2期：3,303.74元，第3期：3,296.56元，第4期：3,289.38元，第5期：3,282.19元
........
第211期：1,802.36元，第212期：1,795.18元，第213期：1,787.99元，第214期：1,780.81元，第215期：1,773.63元，第216期：1,766.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共122,425.76元，总还款502,425.76元，每个月月供2,326.05元。
二、等额本金
38万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共111,664.58元，总还款491,664.58元，每月月供如下：
第1期：2,788.43元，第2期：2,783.66元，第3期：2,778.90元，第4期：2,774.13元，第5期：2,769.37元
........
第211期：1,787.85元，第212期：1,783.08元，第213期：1,778.32元，第214期：1,773.55元，第215期：1,768.79元，第216期：1,764.02元。
以上就是贷款38万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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