贷款
搜索
贷款
2023-03-15 点击：1171
一、什么样的流水才是合格的?
1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入
一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。
2、存储时间超过24小时，存取间隔时间不能太短
切记不能即存即取，也就是说，需要一份有效流水，找人借了1万块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要超过24小时，存取间隔时间要拉长。
3、多存少取，个人账户每月要有一定余额
也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估的还款能力。
二、房贷流水不够怎么补救?
1、购买总价低一点的房子
比如说客户可以购买面积小一点，或者是单价低一点的房子，这样可以降低房屋总价，减少需要申请的房贷金额。需要申请的房贷减少了，银行自然也会降低对客户收入流水的要求。
2、提高首付比例
在客户经济条件允许的前提下，适当提高首付比例可以降低对房贷额度的要求，从而让自己的流水满足银行的要求。
3、用其他的流水作为补充
有一些自由职业者可能没有稳定的打卡流水，在这种情况下客户可以联系银行，看看能不能用其他的流水来代替，只要客户的需求正常，银行还是可能会答应客户的申请的。
4、去申请公积金贷款
相较于商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面会低一些，因此申请公积金贷款可以减少客户的月供，从而降低对自己收入流水的要求。
5、选择等额本息的贷款
等额本金虽然整体的利息要少一些，但是前期的还款压力会更大，在这种情况下客户可以尝试用等额本息的贷款方法来申请房贷，也能降低银行对收入流水的要求。
6、延长贷款期限
房贷最长能够申请30年，房贷期限越长，虽然产生的总利息也越多，但是平摊到客户每月的还款额会减少，在收入流水不足的情况下，延长贷款期限确实可以解决客户的部分压力。
7、提高收入水平
比如说客户可以通过兼职或者是其他的方式增加自己的收入流水，不过这需要客户提前布局，在申请房贷前6个月的时候就要形成相对稳定且足够的流水。
8、找第三方担保
如果客户可以找到一些资质优秀的第三方来为自己担保贷款，客户也可以向银行提供这些担保，银行考察通过以后，自然会降低对客户收入流水的要求。
9、找亲戚朋友借钱
客户也可以先找亲戚朋友借钱，先筹集足够的资金缴纳更多的首付，让自己的流水满足银行的要求。
在客户流水不多的情况下贷款买房要更加谨慎一些，避免最后被银行直接拒绝贷款申请。以上就是卡农社区关于“房贷流水怎么才是合格的?房贷流水不够怎么补救?“的相关内容，想了解更多贷款相关信息，关注微信公众号：舒融通。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
