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2022-12-09 点击：1188
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共491,073.20元，总还款2,111,073.20元，每个月月供14,660.23元。
2、162万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共525,900.51元，总还款2,145,900.51元，每个月月供14,902.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共450,225.00元，总还款2,070,225.00元，每月月供如下：
第1期：17,460.00元，第2期：17,416.88元，第3期：17,373.75元，第4期：17,330.63元，第5期：17,287.50元
........
第139期：11,508.75元，第140期：11,465.63元，第141期：11,422.50元，第142期：11,379.38元，第143期：11,336.25元，第144期：11,293.13元。
2、162万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共479,587.50元，总还款2,099,587.50元，每月月供如下：
第1期：17,865.00元，第2期：17,819.06元，第3期：17,773.13元，第4期：17,727.19元，第5期：17,681.25元
........
第139期：11,525.63元，第140期：11,479.69元，第141期：11,433.75元，第142期：11,387.81元，第143期：11,341.88元，第144期：11,295.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共338,546.85元，总还款1,958,546.85元，每个月月供13,601.02元。
二、等额本金
162万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共318,093.75元，总还款1,938,093.75元，每月月供如下：
第1期：15,637.50元，第2期：15,607.03元，第3期：15,576.56元，第4期：15,546.09元，第5期：15,515.63元
........
第139期：11,432.81元，第140期：11,402.34元，第141期：11,371.88元，第142期：11,341.41元，第143期：11,310.94元，第144期：11,280.47元。
以上就是贷款162万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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