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2022-05-07 点击：2775
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,369,741.96元，总还款2,989,741.96元，每个月月供8,304.84元。
2、162万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,475,198.23元，总还款3,095,198.23元，每个月月供8,597.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,120,905.00元，总还款2,740,905.00元，每月月供如下：
第1期：10,710.00元，第2期：10,692.75元，第3期：10,675.50元，第4期：10,658.25元，第5期：10,641.00元
........
第355期：4,603.50元，第356期：4,586.25元，第357期：4,569.00元，第358期：4,551.75元，第359期：4,534.50元，第360期：4,517.25元。
2、162万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,194,007.50元，总还款2,814,007.50元，每月月供如下：
第1期：11,115.00元，第2期：11,096.63元，第3期：11,078.25元，第4期：11,059.88元，第5期：11,041.50元
........
第355期：4,610.25元，第356期：4,591.88元，第357期：4,573.50元，第358期：4,555.13元，第359期：4,536.75元，第360期：4,518.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共918,123.25元，总还款2,538,123.25元，每个月月供7,050.34元。
二、等额本金
162万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共791,943.75元，总还款2,411,943.75元，每月月供如下：
第1期：8,887.50元，第2期：8,875.31元，第3期：8,863.13元，第4期：8,850.94元，第5期：8,838.75元
........
第355期：4,573.13元，第356期：4,560.94元，第357期：4,548.75元，第358期：4,536.56元，第359期：4,524.38元，第360期：4,512.19元。
以上就是贷款162万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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