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贷款137万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-29     点击:731

贷款137万分12年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金怎么选,计算利息的方法是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、137万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共415,290.30元,总还款1,785,290.30元,每个月月供12,397.85元。

2、137万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共444,743.02元,总还款1,814,743.02元,每个月月供12,602.38元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、137万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共380,745.83元,总还款1,750,745.83元,每月月供如下:

第1期:14,765.56元,第2期:14,729.09元,第3期:14,692.62元,第4期:14,656.15元,第5期:14,619.68元

........

第139期:9,732.71元,第140期:9,696.24元,第141期:9,659.77元,第142期:9,623.30元,第143期:9,586.83元,第144期:9,550.36元。

2、137万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共405,577.08元,总还款1,775,577.08元,每月月供如下:

第1期:15,108.06元,第2期:15,069.21元,第3期:15,030.36元,第4期:14,991.51元,第5期:14,952.66元

........

第139期:9,746.98元,第140期:9,708.13元,第141期:9,669.28元,第142期:9,630.43元,第143期:9,591.59元,第144期:9,552.74元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

137万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共286,301.97元,总还款1,656,301.97元,每个月月供11,502.10元。

二、等额本金

137万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共269,005.21元,总还款1,639,005.21元,每月月供如下:

第1期:13,224.31元,第2期:13,198.54元,第3期:13,172.77元,第4期:13,147.01元,第5期:13,121.24元

........

第139期:9,668.49元,第140期:9,642.72元,第141期:9,616.96元,第142期:9,591.19元,第143期:9,565.42元,第144期:9,539.66元。

以上就是贷款137万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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