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2022-09-29 点击：1250
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、137万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共415,290.30元，总还款1,785,290.30元，每个月月供12,397.85元。
2、137万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共444,743.02元，总还款1,814,743.02元，每个月月供12,602.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、137万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共380,745.83元，总还款1,750,745.83元，每月月供如下：
第1期：14,765.56元，第2期：14,729.09元，第3期：14,692.62元，第4期：14,656.15元，第5期：14,619.68元
........
第139期：9,732.71元，第140期：9,696.24元，第141期：9,659.77元，第142期：9,623.30元，第143期：9,586.83元，第144期：9,550.36元。
2、137万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共405,577.08元，总还款1,775,577.08元，每月月供如下：
第1期：15,108.06元，第2期：15,069.21元，第3期：15,030.36元，第4期：14,991.51元，第5期：14,952.66元
........
第139期：9,746.98元，第140期：9,708.13元，第141期：9,669.28元，第142期：9,630.43元，第143期：9,591.59元，第144期：9,552.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
137万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共286,301.97元，总还款1,656,301.97元，每个月月供11,502.10元。
二、等额本金
137万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共269,005.21元，总还款1,639,005.21元，每月月供如下：
第1期：13,224.31元，第2期：13,198.54元，第3期：13,172.77元，第4期：13,147.01元，第5期：13,121.24元
........
第139期：9,668.49元，第140期：9,642.72元，第141期：9,616.96元，第142期：9,591.19元，第143期：9,565.42元，第144期：9,539.66元。
以上就是贷款137万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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