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贷款137万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-29     点击:578

贷款137万分8年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式好,如何计算利息,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、137万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共270,100.92元,总还款1,640,100.92元,每个月月供17,084.38元。

2、137万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共288,778.28元,总还款1,658,778.28元,每个月月供17,278.94元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、137万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共254,705.83元,总还款1,624,705.83元,每月月供如下:

第1期:19,522.50元,第2期:19,467.80元,第3期:19,413.09元,第4期:19,358.39元,第5期:19,303.68元

........

第91期:14,599.06元,第92期:14,544.36元,第93期:14,489.65元,第94期:14,434.95元,第95期:14,380.24元,第96期:14,325.54元。

2、137万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共271,317.08元,总还款1,641,317.08元,每月月供如下:

第1期:19,865.00元,第2期:19,806.73元,第3期:19,748.45元,第4期:19,690.18元,第5期:19,631.91元

........

第91期:14,620.47元,第92期:14,562.20元,第93期:14,503.92元,第94期:14,445.65元,第95期:14,387.38元,第96期:14,329.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

137万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共187,652.96元,总还款1,557,652.96元,每个月月供16,225.55元。

二、等额本金

137万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共179,955.21元,总还款1,549,955.21元,每月月供如下:

第1期:17,981.25元,第2期:17,942.60元,第3期:17,903.95元,第4期:17,865.30元,第5期:17,826.65元

........

第91期:14,502.73元,第92期:14,464.08元,第93期:14,425.43元,第94期:14,386.78元,第95期:14,348.13元,第96期:14,309.48元。

以上就是贷款137万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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