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贷款137万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-29     点击:1206

贷款137万分5年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式好,如何计算利息,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、137万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共166,196.74元,总还款1,536,196.74元,每个月月供25,603.28元。

2、137万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共177,452.28元,总还款1,547,452.28元,每个月月供25,790.87元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、137万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共160,175.83元,总还款1,530,175.83元,每月月供如下:

第1期:28,085.00元,第2期:27,997.47元,第3期:27,909.94元,第4期:27,822.42元,第5期:27,734.89元

........

第55期:23,358.50元,第56期:23,270.97元,第57期:23,183.44元,第58期:23,095.92元,第59期:23,008.39元,第60期:22,920.86元。

2、137万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共170,622.08元,总还款1,540,622.08元,每月月供如下:

第1期:28,427.50元,第2期:28,334.26元,第3期:28,241.03元,第4期:28,147.79元,第5期:28,054.56元

........

第55期:23,392.75元,第56期:23,299.51元,第57期:23,206.28元,第58期:23,113.04元,第59期:23,019.81元,第60期:22,926.57元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

137万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共116,176.19元,总还款1,486,176.19元,每个月月供24,769.60元。

二、等额本金

137万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共113,167.71元,总还款1,483,167.71元,每月月供如下:

第1期:26,543.75元,第2期:26,481.91元,第3期:26,420.07元,第4期:26,358.23元,第5期:26,296.39元

........

第55期:23,204.38元,第56期:23,142.53元,第57期:23,080.69元,第58期:23,018.85元,第59期:22,957.01元,第60期:22,895.17元。

以上就是贷款137万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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