贷款

  • 贷款

  • 信用卡

搜索

卡农金超

评论
您现在的位置123:首页 > 口子资讯 > 房贷对征信有什么要求?房贷对银行流水的要求
广告

房贷对征信有什么要求?房贷对银行流水的要求

2022-05-12     点击:2964

  对于一个普通人来说买房是一件比较困难的事情,毕竟房子是一笔很大的开销,大部分人只能通过贷款来买房,买房申请贷款的时候银行会审核贷款人的征信情况,如果征信有污点的话,贷款很难通过,那么房贷对征信有什么要求?下面卡农社区就带大家一起来了解一下。

  房贷对征信有什么要求?

  1、不能有逾期:主要是连三累六的情况,也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。

  2、不能太花:征信太花的意思是指征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素,但是并不利于房贷的审批。

  3、负债不能太高:征信报告上面的负债不要太高,因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务,如信用卡分期或未结清的贷款,那么银行出于风控的考虑,可能会拒绝房贷的申请。

房贷对征信有什么要求

  四大银行对贷款买房的征信要求

  1、农业银行:

  要求借款人必须贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息,方可对其发放贷款。

  2、建设银行:

  (1)分期还款拖欠贷款本金或利息连续3()或累计6()以上的;

  (2)到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90()以上的;

  (3)客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

  3、工商银行:

  (1)个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

  (2)个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12

  4、中国银行:

  贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

  房贷对银行流水的要求

  1、需要借款人提交最近半年的银行流水,每月的收入最好是贷款后月还款额度的2倍到3倍。而且银行流水最好每月连续、收入稳定是最好的。在银行流水满足要求时其它条件也必须达到银行的规定,比如借款人征信良好。

  2、在贷款买房时可以提前了解贷款利率,这样就可以知道自己贷款后需要支出多少利息了。通过贷款利率也可以计算出每月归还的额度。然后决定是否办理贷款,这样可以避免贷款后逾期还款。

  房贷的还款方式有等额本金和等额本息,在贷款条件都一样的前提下,等额本金归还的总利息要比等额本息低,不过等额本金对借款人还款的能力要求较高,不过在办理贷款后都可以提前还款。

  用户在办理房贷后一定要按照要求归还贷款,在还款的过程中不能出现逾期还款的情况,因为逾期还款会产生罚息,时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后会影响个人征信,征信变不良影响其它贷款的办理。

  以上就是关于房贷对征信有什么要求?房贷对银行流水的要求的内容了,希望对你有所帮助。想了解更多贷款干货,关注微信公众号舒融通。

分享到:

用户评论

已有人参与,点击查看更多精彩评论

热门推荐 企业贷个人贷款计算器

更多>热卡申请

更多>极速贷款