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2022-06-23 点击：5383
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、30万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共90,939.48元，总还款390,939.48元，每个月月供2,714.86元。
2、30万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共97,388.98元，总还款397,388.98元，每个月月供2,759.65元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、30万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共83,375.00元，总还款383,375.00元，每月月供如下：
第1期：3,233.33元，第2期：3,225.35元，第3期：3,217.36元，第4期：3,209.38元，第5期：3,201.39元
........
第139期：2,131.25元，第140期：2,123.26元，第141期：2,115.28元，第142期：2,107.29元，第143期：2,099.31元，第144期：2,091.32元。
2、30万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共88,812.50元，总还款388,812.50元，每月月供如下：
第1期：3,308.33元，第2期：3,299.83元，第3期：3,291.32元，第4期：3,282.81元，第5期：3,274.31元
........
第139期：2,134.38元，第140期：2,125.87元，第141期：2,117.36元，第142期：2,108.85元，第143期：2,100.35元，第144期：2,091.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
30万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共62,693.86元，总还款362,693.86元，每个月月供2,518.71元。
二、等额本金
30万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共58,906.25元，总还款358,906.25元，每月月供如下：
第1期：2,895.83元，第2期：2,890.19元，第3期：2,884.55元，第4期：2,878.91元，第5期：2,873.26元
........
第139期：2,117.19元，第140期：2,111.55元，第141期：2,105.90元，第142期：2,100.26元，第143期：2,094.62元，第144期：2,088.98元。
以上就是贷款30万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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