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2022-07-04 点击：2274
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、56万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共314,357.85元，总还款874,357.85元，每个月月供3,469.67元。
2、56万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共337,729.04元，总还款897,729.04元，每个月月供3,562.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、56万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共271,553.33元，总还款831,553.33元，每月月供如下：
第1期：4,368.89元，第2期：4,360.37元，第3期：4,351.85元，第4期：4,343.33元，第5期：4,334.81元
........
第247期：2,273.33元，第248期：2,264.81元，第249期：2,256.30元，第250期：2,247.78元，第251期：2,239.26元，第252期：2,230.74元。
2、56万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共289,263.33元，总还款849,263.33元，每月月供如下：
第1期：4,508.89元，第2期：4,499.81元，第3期：4,490.74元，第4期：4,481.67元，第5期：4,472.59元
........
第247期：2,276.67元，第248期：2,267.59元，第249期：2,258.52元，第250期：2,249.44元，第251期：2,240.37元，第252期：2,231.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
56万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共213,400.00元，总还款773,400.00元，每个月月供3,069.05元。
二、等额本金
56万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共191,858.33元，总还款751,858.33元，每月月供如下：
第1期：3,738.89元，第2期：3,732.87元，第3期：3,726.85元，第4期：3,720.83元，第5期：3,714.81元
........
第247期：2,258.33元，第248期：2,252.31元，第249期：2,246.30元，第250期：2,240.28元，第251期：2,234.26元，第252期：2,228.24元。
以上就是贷款56万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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