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贷款56万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-04     点击:3737

贷款56万分15年,每个月利息多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、56万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共216,274.84元,总还款776,274.84元,每个月月供4,312.64元。

2、56万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共231,878.97元,总还款791,878.97元,每个月月供4,399.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、56万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共194,273.33元,总还款754,273.33元,每月月供如下:

第1期:5,257.78元,第2期:5,245.85元,第3期:5,233.93元,第4期:5,222.00元,第5期:5,210.07元

........

第175期:3,182.67元,第176期:3,170.74元,第177期:3,158.81元,第178期:3,146.89元,第179期:3,134.96元,第180期:3,123.04元。

2、56万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共206,943.33元,总还款766,943.33元,每月月供如下:

第1期:5,397.78元,第2期:5,385.07元,第3期:5,372.37元,第4期:5,359.67元,第5期:5,346.96元

........

第175期:3,187.33元,第176期:3,174.63元,第177期:3,161.93元,第178期:3,149.22元,第179期:3,136.52元,第180期:3,123.81元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

56万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共148,290.12元,总还款708,290.12元,每个月月供3,934.95元。

二、等额本金

56万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共137,258.33元,总还款697,258.33元,每月月供如下:

第1期:4,627.78元,第2期:4,619.35元,第3期:4,610.93元,第4期:4,602.50元,第5期:4,594.07元

........

第175期:3,161.67元,第176期:3,153.24元,第177期:3,144.81元,第178期:3,136.39元,第179期:3,127.96元,第180期:3,119.54元。

以上就是贷款56万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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