贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：1873
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、194万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共39,100.27元，总还款1,979,100.27元，每个月月供164,925.02元。
2、194万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共51,875.50元，总还款1,991,875.50元，每个月月供165,989.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、194万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共38,880.83元，总还款1,978,880.83元，每月月供如下：
第1期：167,648.33元，第2期：167,149.86元，第3期：166,651.39元，第4期：166,152.92元，第5期：165,654.44元
........
第7期：164,657.50元，第8期：164,159.03元，第9期：163,660.56元，第10期：163,162.08元，第11期：162,663.61元，第12期：162,165.14元。
2、194万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共51,490.83元，总还款1,991,490.83元，每月月供如下：
第1期：169,588.33元，第2期：168,928.19元，第3期：168,268.06元，第4期：167,607.92元，第5期：166,947.78元
........
第7期：165,627.50元，第8期：164,967.36元，第9期：164,307.22元，第10期：163,647.08元，第11期：162,986.94元，第12期：162,326.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
194万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,321.43元，总还款1,974,321.43元，每个月月供164,526.79元。
二、等额本金
194万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共34,152.08元，总还款1,974,152.08元，每月月供如下：
第1期：166,920.83元，第2期：166,482.99元，第3期：166,045.14元，第4期：165,607.29元，第5期：165,169.44元
........
第7期：164,293.75元，第8期：163,855.90元，第9期：163,418.06元，第10期：162,980.21元，第11期：162,542.36元，第12期：162,104.51元。
以上就是贷款194万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
