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2022-11-26 点击：1134
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共475,916.62元，总还款2,045,916.62元，每个月月供14,207.75元。
2、157万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共509,669.01元，总还款2,079,669.01元，每个月月供14,442.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共436,329.17元，总还款2,006,329.17元，每月月供如下：
第1期：16,921.11元，第2期：16,879.32元，第3期：16,837.52元，第4期：16,795.73元，第5期：16,753.94元
........
第139期：11,153.54元，第140期：11,111.75元，第141期：11,069.95元，第142期：11,028.16元，第143期：10,986.37元，第144期：10,944.57元。
2、157万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共464,785.42元，总还款2,034,785.42元，每月月供如下：
第1期：17,313.61元，第2期：17,269.09元，第3期：17,224.57元，第4期：17,180.05元，第5期：17,135.53元
........
第139期：11,169.90元，第140期：11,125.38元，第141期：11,080.86元，第142期：11,036.34元，第143期：10,991.82元，第144期：10,947.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共328,097.87元，总还款1,898,097.87元，每个月月供13,181.24元。
二、等额本金
157万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共308,276.04元，总还款1,878,276.04元，每月月供如下：
第1期：15,154.86元，第2期：15,125.33元，第3期：15,095.80元，第4期：15,066.28元，第5期：15,036.75元
........
第139期：11,079.95元，第140期：11,050.42元，第141期：11,020.89元，第142期：10,991.36元，第143期：10,961.83元，第144期：10,932.31元。
以上就是贷款157万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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