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贷款157万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-11-26     点击:950

贷款157万分12年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,利息计算公式是什么,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、157万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共475,916.62元,总还款2,045,916.62元,每个月月供14,207.75元。

2、157万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共509,669.01元,总还款2,079,669.01元,每个月月供14,442.15元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、157万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共436,329.17元,总还款2,006,329.17元,每月月供如下:

第1期:16,921.11元,第2期:16,879.32元,第3期:16,837.52元,第4期:16,795.73元,第5期:16,753.94元

........

第139期:11,153.54元,第140期:11,111.75元,第141期:11,069.95元,第142期:11,028.16元,第143期:10,986.37元,第144期:10,944.57元。

2、157万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共464,785.42元,总还款2,034,785.42元,每月月供如下:

第1期:17,313.61元,第2期:17,269.09元,第3期:17,224.57元,第4期:17,180.05元,第5期:17,135.53元

........

第139期:11,169.90元,第140期:11,125.38元,第141期:11,080.86元,第142期:11,036.34元,第143期:10,991.82元,第144期:10,947.30元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

157万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共328,097.87元,总还款1,898,097.87元,每个月月供13,181.24元。

二、等额本金

157万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共308,276.04元,总还款1,878,276.04元,每月月供如下:

第1期:15,154.86元,第2期:15,125.33元,第3期:15,095.80元,第4期:15,066.28元,第5期:15,036.75元

........

第139期:11,079.95元,第140期:11,050.42元,第141期:11,020.89元,第142期:10,991.36元,第143期:10,961.83元,第144期:10,932.31元。

以上就是贷款157万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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