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贷款157万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:1976

贷款157万分21年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式好,如何计算利息,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、157万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共881,324.67元,总还款2,451,324.67元,每个月月供9,727.48元。

2、157万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共946,847.50元,总还款2,516,847.50元,每个月月供9,987.49元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、157万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共761,319.17元,总还款2,331,319.17元,每月月供如下:

第1期:12,248.49元,第2期:12,224.61元,第3期:12,200.73元,第4期:12,176.85元,第5期:12,152.96元

........

第247期:6,373.45元,第248期:6,349.57元,第249期:6,325.69元,第250期:6,301.81元,第251期:6,277.92元,第252期:6,254.04元。

2、157万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共810,970.42元,总还款2,380,970.42元,每月月供如下:

第1期:12,640.99元,第2期:12,615.55元,第3期:12,590.11元,第4期:12,564.67元,第5期:12,539.23元

........

第247期:6,382.80元,第248期:6,357.36元,第249期:6,331.92元,第250期:6,306.48元,第251期:6,281.04元,第252期:6,255.60元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

157万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共598,282.13元,总还款2,168,282.13元,每个月月供8,604.29元。

二、等额本金

157万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共537,888.54元,总还款2,107,888.54元,每月月供如下:

第1期:10,482.24元,第2期:10,465.37元,第3期:10,448.50元,第4期:10,431.62元,第5期:10,414.75元

........

第247期:6,331.40元,第248期:6,314.53元,第249期:6,297.65元,第250期:6,280.78元,第251期:6,263.91元,第252期:6,247.03元。

以上就是贷款157万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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