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贷款157万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-11-26     点击:919

贷款157万分8年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,月供多少,每年还多少,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、157万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共309,531.71元,总还款1,879,531.71元,每个月月供19,578.46元。

2、157万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共330,935.69元,总还款1,900,935.69元,每个月月供19,801.41元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、157万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共291,889.17元,总还款1,861,889.17元,每月月供如下:

第1期:22,372.50元,第2期:22,309.81元,第3期:22,247.12元,第4期:22,184.43元,第5期:22,121.74元

........

第91期:16,730.31元,第92期:16,667.62元,第93期:16,604.93元,第94期:16,542.24元,第95期:16,479.55元,第96期:16,416.86元。

2、157万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共310,925.42元,总还款1,880,925.42元,每月月供如下:

第1期:22,765.00元,第2期:22,698.22元,第3期:22,631.44元,第4期:22,564.66元,第5期:22,497.88元

........

第91期:16,754.84元,第92期:16,688.06元,第93期:16,621.28元,第94期:16,554.51元,第95期:16,487.73元,第96期:16,420.95元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

157万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共215,047.55元,总还款1,785,047.55元,每个月月供18,594.25元。

二、等额本金

157万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共206,226.04元,总还款1,776,226.04元,每月月供如下:

第1期:20,606.25元,第2期:20,561.96元,第3期:20,517.66元,第4期:20,473.37元,第5期:20,429.08元

........

第91期:16,619.92元,第92期:16,575.63元,第93期:16,531.34元,第94期:16,487.04元,第95期:16,442.75元,第96期:16,398.46元。

以上就是贷款157万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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