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贷款188万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-05     点击:1378

贷款188万分21年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、188万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,055,344.20元,总还款2,935,344.20元,每个月月供11,648.19元。

2、188万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,133,804.64元,总还款3,013,804.64元,每个月月供11,959.54元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、188万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共911,643.33元,总还款2,791,643.33元,每月月供如下:

第1期:14,666.98元,第2期:14,638.39元,第3期:14,609.79元,第4期:14,581.19元,第5期:14,552.59元

........

第247期:7,631.90元,第248期:7,603.31元,第249期:7,574.71元,第250期:7,546.11元,第251期:7,517.51元,第252期:7,488.92元。

2、188万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共971,098.33元,总还款2,851,098.33元,每月月供如下:

第1期:15,136.98元,第2期:15,106.52元,第3期:15,076.06元,第4期:15,045.60元,第5期:15,015.13元

........

第247期:7,643.10元,第248期:7,612.63元,第249期:7,582.17元,第250期:7,551.71元,第251期:7,521.24元,第252期:7,490.78元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

188万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共716,414.27元,总还款2,596,414.27元,每个月月供10,303.23元。

二、等额本金

188万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共644,095.83元,总还款2,524,095.83元,每月月供如下:

第1期:12,551.98元,第2期:12,531.78元,第3期:12,511.57元,第4期:12,491.37元,第5期:12,471.16元

........

第247期:7,581.55元,第248期:7,561.34元,第249期:7,541.14元,第250期:7,520.93元,第251期:7,500.73元,第252期:7,480.52元。

以上就是贷款188万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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